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22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23F2I9F85Y1A

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbepark mit insgesamt 9 Einheiten von ca. 1.300 m² - 14.000 m². In Summe bietet der Gewerbepark ca. 27.000 m² Hallenfläche. Die Andienung erfolgt sowohl ebenerdig, als auch über Rampentore. Neben diversen Nachhaltigkeitsaspekten und E-Ladestationen, verfügt das Objekt außerdem über ausreichend PKW- Stellplätze. Des Weiteren ist eine Glasfaseranbindung möglich. Auch Staplerladestationen können nach Mieteranforderungen errichtet werden.

Stichworte
Lagerfläche: 26.340,00 m², Gesamtfläche: 32.632,00 m², Bürofläche: 3.330,00 m²
Verfügbar ab 2023-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
2023-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
.Hallenhöhe UKB: 10,0 m
.Bodenbelastung: 5,0 t/m²
.Boden: Beton
.Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore: 26
.Anzahl ebenerdiger Tore: 9
.Befeuerung: Gas, Solar
.Heizungsart: Zentralheizung
.Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Oberlichter, Seitliche Fensterbänder
.Sonstiges: PV-Anlagen auf der gesamten Dachfläche, Effiziente Beleuchtung (200 lux LED mit Dali-Steuerung); für den Kommissionierungsbereich = 300 Lux, E-Ladestationen für PKW und E-Bikes, Vorbereitung für LKW E-Ladestationen, Outdoor-Pausenplätze, SMART Metering (digitaler Abruf und Kontrolle des Energieverbrauchs und der Versorgungskosten), Grünanlagen für Artenschutz, Regenwasserzisterne für Bewässerung der Grünanlagen, Glasfaseranbindung möglich, Staplerladestationen nach Mieteranforderungen

Lagebeschreibung

Wedel ist eine Mittelstadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt im Bereich des westlichen Agglomerationsgürtels um die norddeutsche Metropole Hamburg und ist damit Teil der Metropolregion Hamburg. Die Liegenschaft befindet sich unweit der Bundesstraße 431 die zur nahegelegenen Autobahn A7 fürt. Der Bahnhof Wedel ist nach nur ca. 5 Fahrminuten erreicht und der Dortmunder Flughafen liegt ca.38 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine fußläufig erreichbare Anbindung an den ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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