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22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GFKEP7R4YL

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Objektbeschreibung

Hochwertiger und funktionaler Logistik-Neubau eines erfahrenen Projektentwicklers:

Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte
Lagerfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 3.000,00 m², Bürofläche: 3.000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
. 9 Brandabschnitte
. größte zusammenhängende Lagerfläche ca. 14.000 m²
. Andienung über Rampe mit Überladebrücke
. Hallenhöhe ca. 10 m UKB
. Bodentraglast ca. 5t/m², Stiellast ca. 7t Punktbelastung
. Beleuchtung (200 lux LED mit Dali-Steuerung); für den Kommissionierungsbereich = 300 lux
. Lager- und Büromezzanine nach Bedarf
. Staplerladestationen nach Mieteranforderungen
. ein Energieausweis liegt zur Besichtiung vor


Nachhaltige Ausstattung
. PV-Anlagen auf der gesamten Dachfläche
. E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
. Vorbereitung für LKW E-Ladestationen
. Outdoor-Pausenplätze
. SMART Metering (digitaler Abruf und Kontrolle des Energieverbrauchs und der Versorgungskosten)
. Grünanlagen für Artenschutz
. Regenwasserzisterne für Bewässerung der Grünanlagen

Lagebeschreibung

Wedel grenzt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B 431 Richtung Hamburg (A7). Wedel ist an das öffentliche Personennah- und -fernverkehrsnetz der Hansestadt Hamburg (S-Bahn-Anschluss) sowie des Kreises Pinneberg angeschlossen. Flughäfen befinden sich in Hamburg (Fuhlsbüttel) und Heist in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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