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Flexible Neubau-Logistikflächen



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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ca. 108 m²
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k.A.
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FQ22V13UJ

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Objektbeschreibung

Auf einem rund 56.000 m² großen ehemaligen Brownfield-Grundstück entstehen ca. 34.200 m² Bruttogrundfläche für langfristige Mietnutzungen. Das Objekt ist flexibel teilbar und ermöglicht Einheiten ab ca. 2.500 m² bis hin zur Nutzung durch einen Einzelnutzer. Damit richtet sich "ELBDOX" sowohl an kleinere und mittelgroße produzierende Unternehmen als auch an E-Commerce-Unternehmen, Logistiker und Nutzer mit höherem Flächenbedarf. Die Immobilie wird für Light Industrial und Logistik konzipiert und bereits während der Bauphase für die Lagerung wassergefährdender Stoffe gemäß WGK3-Standard vorgerüstet. Ergänzt wird das Flächenangebot durch Büro- und Mezzanineflächen.

Stichworte
Lagerfläche: 30.360,00 m², Gesamtfläche: 34.245,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 108 m²
Baujahr
2027
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
1,25 €
Preishinweis
114 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
114
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze, im Gewerbegebiet "Industriestraße" in Wedel, entsteht eine moderne Logistikimmobilie, die durch ein hohes Maß an Flexibilität, durchdachte Funktionalität und zukunftsorientierte Nachhaltigkeit überzeugt. Die direkte Lage an der Bundesstraße 431 gewährleistet
eine hervorragende Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7
sowie der gesamten Metropolregion Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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