Gewerbeimmobilie für ein Büro, Praxis oder Verkaufsraum in bester Lage mit 150m² in der Sintzelstraße- Ecke Christian- Seltmann- Straße in Weiden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
92637 Weiden in der Oberpfalz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24W7DUPQM31R

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Objektbeschreibung

Perfekt gelegene Gewerbeimmobilie in der Sinzelstraße 2 – Ecke Christian-Seltmann-Str., Erdgeschoss, am Rande der Innenstadt mit Parkplätzen in Weiden i.d. OPf. 2 hauseigne Parkplätze gehören fest zum Gewerbeobjekt und könnten aufgestockt werden. Im Haus sind weitere Gewerbetreibende Büros ansässig. Diese interessant geschnittene Gewerbeimmobilie besteht aus einem großen Verkaufsraum oder Büro – Empfang und 5 Büros samt Abstellräumen, Aufenthaltsraum mit integrierter kleiner Küche. Selbstverständlich gehören 2 Toiletten getrennt nach Damen/Herren zur Immobilie. Eine individuelle Gestaltung der Räume durch zusätzliche Einbauten von Trockenwände wäre jederzeit möglich. Hier wäre zum Beispiel ein Einzelhandel, Büros oder Praxis möglich. Sämtliche Anschlüsse für die Telekommunikation (Telefon, TV und Internet) stehen zur Verfügung. Besichtigung: Ist nach Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Für deren Richtigkeit der Objektbeschreibung kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3000,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
1,19 Nettomonatsmiete inkl. der Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
298
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
387.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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