Top-Lage in Weiden: Ladengeschäft in Fußgängerzone zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
526.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
526.500 €
Preis/m²
k.A.
92637 Weiden in der Oberpfalz - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2524K42AEPQX

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese hervorragende Gewerbeimmobilie zum Kauf! Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in der belebten Fußgängerzone von Weiden in der Oberpfalz und bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Geschäftsvorhaben. Mit einer Verkaufsfläche von 145 m² im Erdgeschoß und einer Gesamtfläche von 235 m², einschließlich Lager und Personalräumen im Untergeschoß, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig, um Ihren Geschäftsbetrieb reibungslos zu unterstützen. Ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoß bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird, was für eine effiziente Beheizung sorgt. Dieses Ladenlokal in erstklassiger Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren kommerziellen Erfolg. Nutzen Sie die hohe Fußgängerfrequenz und die hervorragende Erreichbarkeit, um Ihr Geschäft zu etablieren und zu wachsen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Ladenlokals!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie gerne mit uns vereinbaren.

Stichworte
Verkaufsfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², Bundesland: Bayern

Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1958
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
526.500,00 €
Hausgeld
635€
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDiese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Weiden in der Oberpfalz und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sie für Besucher leicht zu erreichen. Zentral in der Fußgängerzone gelegen, profitiert das Objekt von einer hohen Frequentierung und Sichtbarkeit. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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