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Ladengeschäft in Weidens Fußgängerzone



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ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
k.A.
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92637 Weiden in der Oberpfalz - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSNLSKCYXX

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Objektbeschreibung

Objekt-Nr.:

6/133

Baujahr:

2009

Nutzfläche:

ca. 99 m² + 32,5 m² Lagerfläche im KG

Raumaufteilung:

– Verkaufsraum

– Personal WC mit Waschbecken

– Lagerraum im KG

Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Nichtwohngebäude
– Baujahr: 2009
– Art des Energieausweises: Energieprimärbedarfsausweis
– Energieverbrauch Wärme: 74,7 kWh/(m²xa)
– Energieverbrauch Strom: 26,9 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Gültigkeit: 05.06.2025 – 04.06.2035

Mietpreis:
Kaltmiete: € 1.490,00 + Nebenkosten: € 300,00 zzgl. MwSt. und Strom

Mietkaution:
2 Gesamtmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.





Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.490,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.790,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Gesamtmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Provision
1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
26.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
74.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0035-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
0025-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Ausstattung:– Fliesenböden– großes SchaufensterSonstiges:– Lagerraum im Keller (ca. 32,55 m²)– 2-4 Parkplätze in der Tiefgarage a) 60,00 €

Lagebeschreibung

92637 Weiden, Max-Reger-Straße, EGWeiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.500 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.Das Ladengeschäft befindet sich mitten in der Max-Reger-Straße Weidens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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