120 bis 500 qm / Praxisflächen mit Parkplätzen / Praxisgröße nach Wunsch anpassbar / verschiedene Raumgrößen möglich

• Außenstellplatz
• Keller
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung

Strategischer Standort im Herzen Oberfrankens - zwischen Coburg, Kronach und Lichtenfels

Das Objekt befindet sich in Weidhausen bei Coburg, einem etablierten Wirtschaftsstandort im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Gemeinde liegt zentral zwischen den drei Kreisstädten Coburg, Kronach und Lichtenfels und bietet dadurch einen hervorragenden Ausgangspunkt für Unternehmen mit regionalen und überregionalen Geschäftsbeziehungen. Die Gemeinde selbst beschreibt ihre Lage als Mittelpunkt zwischen diesen drei Wirtschaftsstandorten. ?

Durch die verkehrsgünstige Position innerhalb der Wirtschaftsregion Oberfranken profitieren Unternehmen von kurzen Wegen zu Kunden, Mitarbeitern und Geschäftspartnern. Die Städte Coburg, Kronach und Lichtenfels sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bilden gemeinsam einen starken Wirtschaftsraum mit einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen, Industriebetriebe und Dienstleister. ?

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A73, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Frankens. Über die nahegelegene Anschlussstelle Ebersdorf bei Coburg ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Die A73 verbindet die Region direkt mit Coburg, Bamberg, Erlangen und Nürnberg sowie in nördlicher Richtung mit Thüringen und dem Raum Suhl. ?

Dadurch ergeben sich hervorragende Anbindungen an die gesamte Metropolregion Nürnberg, die zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands zählt. Unternehmen profitieren von der Nähe zu einem großen Arbeitsmarkt, zahlreichen Forschungseinrichtungen, Hochschulen sowie einem starken industriellen Umfeld. Die Metropolregion umfasst bedeutende Wirtschaftsstandorte wie Nürnberg, Fürth, Erlangen, Bamberg, Bayreuth und Coburg. ?

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist attraktiv. Weidhausen ist in das Verkehrsnetz des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg (VGN) eingebunden und verfügt über Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. ?

Entfernungen (ca.)
. Coburg: 15 Minuten
. Kronach: 15 Minuten
. Lichtenfels: 20 Minuten
. Bamberg: 35 Minuten
. Erlangen: 60 Minuten
. Nürnberg: 75 Minuten
. Anschlussstelle A73: wenige Fahrminuten

Standortvorteile auf einen Blick
. Zentrale Lage zwischen Coburg, Kronach und Lichtenfels
. Teil des wirtschaftsstarken Standorts Oberfranken
. Hervorragende Anbindung an die A73
. Direkte Verbindung zur Metropolregion Nürnberg
. Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten
. Attraktives Umfeld für Industrie, Dienstleistung, Handel und Kreativwirtschaft
. Flexible Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb des Gebäudekomplexes

Die Kombination aus repräsentativen Loftflächen, industriellem Charme und einer hervorragend angebundenen Lage macht diesen Standort zu einer idealen Adresse für moderne Unternehmen mit Wachstumsperspektive.