Historisches Einzeldenkmal ***der perfekte Firmensitz*** von 15 qm - 600qm

Die repräsentative Geschäftsvilla, welche als Einzeldenkmal gelistet ist, wurde ca. 1890 erbaut und von dem renommierten Architekten Rudolf Zapfe geplant. Das Objekt wurde 1998 umfangreich kern- saniert. In diesem Zuge wurde unter anderem das Dach vollständig erneuert, ein Personenaufzug installiert sowie eine Gaszentralheizung verbaut. Die vollunterkellerte Villa verfügt über eine Ge- samtnutzfläche von ca. 663 m². Auf drei Etagen bietet der durchdachte Grundriss 15 Büroräu- me und einen großzügigen Mitarbeiterraum inklusive Teeküche. Ausgehend vom Keller führt ein Personenaufzug bis in das erste Obergeschoss. Auf allen Etagen einschließlich des Kellergeschos- ses befinden sich geschlechtergetrennte WC-Räume sowie im Erdgeschoss ein zusätzliches, roll- stuhlgerechtes WC. Zwei Archivräume, ein Serverraum sowie ein großflächiger Lagerbereich ergän- zen das Untergeschoss. Der Charakter dieser Villa spiegelt sich in den Details wider. Dazu gehört die kunstvoll gestaltete Klinkerfassade sowie die historischen Sprossenfenster und Holzflügeltüren. Ein besonderes Flair verleiht die imposante Herz-Jesus-Kirche auf dem Nachbargrundstück sowie die begrünten Außenanlagen mit Baumbestand. Dies lässt sich besonders gut in der Mittagspause auf einem der drei Balkone genießen. Zudem befinden sich sieben Stellplätze auf dem Grundstück. Die geschichtsträchtige Liegenschaft besticht durch ihre Nähe zur Altstadt und ihrem besonderen Charme und kann daher als echte Rarität bezeichnet werden.

Stichworte
Büroteilfläche: 15,00 m², 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2025-12-14T23:00:00.000Z