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Geschäfts-, Praxis- oder Sozialräume Mitten im im Wohngebiet



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
k.A.
99427 Weimar - Industriegebiet Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLYBFMECZF

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Norden der Stadt Weimar und liegt zentral eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung bei gleichzeitig naturnahem Umfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten, begrünten Innenhöfen sowie weitläufigen Feldern und Wiesen, die direkt an das Wohngebiet angrenzen und sich ideal für Erholungspausen oder Spaziergänge eignen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die den Standort zusätzlich attraktiv machen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem, grünem Umfeld.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Kaution
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2029-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Zur Verfügung stehen zwei separate Büroräume sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Kunden-, Praxis- oder Beratungsraum, der sich hervorragend für Empfang, Verkauf, Beratung oder Meetings anbietet.Eine Kücheninstallation ist im großen Raum ist möglich. Für Kunden steht eine separate Toilette zur Verfügung. Darüber hinaus umfasst die Einheit Personalräume inklusive eigenem Personal-WC.Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich.Die Immobilie eignet sich unter anderem für:- klassische Büronutzung- Ladenlokal / Einzelhandel- Sozial- oder Gemeinschaftsräume- Begegnungsstätte- Praxisräume (z. B. Therapie, Beratung, Dienstleistungen)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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