Ladengeschäft im EKZ von Reinbek

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.143 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.143 €
Preis/m²
k.A.
21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249ITSJASNDW

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Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in einem etablierten und sehr gut frequentierten Einkaufszentrum in Reinbek. Der Marktplatz des Einkaufszentrums sowie die umliegenden Gebäude wurden in den letzten Jahren erneuert. Direkt am Objekt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze sowie in der Nachbarschaft diverse Einzelhändler wie Aldi und Edeka. Zudem ist die Infrastruktur sehr günstig durch die gute Straßen- und Autobahnanbindung. Publikumsmagnet ist auch der Wochenmarkt. Dieser findet an 2 Tagen in der Woche statt und lockt viele zusätzliche Besucher - auch aus der umliegenden Region.

Beschreibung der Fläche
Die Fläche besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Raum. Im hinteren Bereich befindet sich ein WC. Die Gewerbefläche ist gut sichtbar vom Marktplatz und befindet sich im Durchgang zwischen Edeka und den anderen Gewerbeläden. Zuletzt wurde die angebotene Gewerbefläche als veganer Feinkostladen und davor als Buchladen genutzt. Wir würden uns sehr über eine weitere Nutzung als Ladengeschäft freuen.

Besichtigungstermine
Nach vorheriger Vereinbarung. Melden Sie sich bitte bei uns und teilen Sie uns Ihre Nutzungsidee für die Fläche mit.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.143,10 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.383,10 €
Kaution
4900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Direkt vor den Toren Hamburgs liegt diese Gewerbefläche im Zentrum von Reinbek. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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