In zentraler Lage: "Barrierefreie Ladenfläche im Herzen Wentorfs"

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
938 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
938 €
Preis/m²
k.A.
21465 Wentorf bei Hamburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L5IYKLDGPC

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 31 m² große Ladenfläche, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses befindet. Das Haus wurde im Jahre 2001 in konventioneller Bauweise errichtet und präsentiert sich von außen mit einer klassischen Rotklinkerfassade mit dazu passenden, anthrazitfarbenen Fenstern und einem Parkdeck auf dem Dach. Die Ladenfläche besteht aus zwei großzügigen Räumen sowie einem kleinen Abstellraum, in dem sich der Sicherungskasten sowie ein Waschbecken befindet. Das helle und offene Design schafft eine einladende Atmosphäre, während die Raumaufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine große Fensterfront ins Innere des Gebäudes sorgt für angenehme Lichtverhältnisse sowie ein breites Spektrum an Laufkundschaft. Die zentrale Lage und Sichtbarkeit der Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros oder kreative Projekte.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
937,50 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.077,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3232,5
Provision
3 BWM zzgl. USt.

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
13.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
111.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wentorf liegt mit gut 14.000 Einwohnern etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel.

Sie grenzt im Süden und Westen an den Hamburger Stadtteil Bergedorf, im Norden an die zum Kreis Stormarn gehörende Stadt Reinbek und im Osten an die Gemeinden Wohltorf und Börnsen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage Wentorfs, welche sich als attraktiver Standort für vielfältige gewerbliche Aktivitäten präsentiert.

Durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung bietet die Immobilie nicht ausschließlich wirtschaftliche Vorteile, sondern ermöglicht Ihnen auch eine hohe Lebensqualität. Sie erleben hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Arbeit und Erholung.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in rund 30 Minuten gut zu erreichen. Die Entfernung zur S-Bahnstation in Reinbek beträgt mit dem PKW ca. 5 bis 10 Minuten. Weitere günstige Verkehrsanbindungen stehen zudem im nahen Bergedorf zur Verfügung.

Die Nähe zur Metropole Hamburg eröffnet Unternehmen Zugang zu einem breiten Kundenmarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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