Solitärgebäude Büro- / Serviceflächen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7WGPJFDLV

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Objektbeschreibung

Dieses repräsentatives Solitärgebäude ist die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Exklusivität und Funktionalität legen.

Auf einem vollständig umzäunten Grundstück mit eigenem Hoftor genießen Sie maximale Unabhängigkeit und ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Die moderne, repräsentative Architektur unterstreicht den hochwertigen Charakter des Objekts und schafft bereits beim ersten Eindruck Vertrauen und Professionalität.

Vor dem Gebäude stehen komfortable PKW-Stellplätze für Besucher zur Verfügung – ein klarer Vorteil für Kunden und Geschäftspartner. Der helle und freundliche Eingangsbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Repräsentation und Funktionalität.

Die flexibel nutzbaren Flächen im Erdgeschoss eignen sich hervorragend für Büro-, Service- oder Produktionsnutzungen. Dank ebenerdiger Andienung sind die Flächen auch für die Nutzung mit Staplern ausgelegt. Großzügige seitliche Lichtbänder sorgen dabei für eine angenehme, natürliche Belichtung der Arbeitsbereiche.

Über das architektonisch ansprechende Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Etagen, die mit bodentiefen Fensterflächen ein helles, modernes Arbeitsumfeld schaffen. Hier bieten sich ideale Voraussetzungen für hochwertige Büroflächen mit Wohlfühlatmosphäre.

Im rückwärtigen, gepflasterten Bereich des Gebäudes stehen zudem E-Ladesäulen zur Verfügung – ein zukunftsorientiertes Plus für Mitarbeiter und Besucher.

Das Objekt wird zur Gesamtanmietung angeboten und richtet sich an Unternehmen, die einen eigenständigen, repräsentativen Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich einen markanten Unternehmenssitz in hervorragender Lage von Reinbek zu sichern.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
15,00 €
Preis/m²
15 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungIn Reinbek präsentiert sich dieses repräsentative Solitärgebäude in einem etablierten Gewerbegebiet – eine ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Exklusivität und Funktionalität legen.Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende verkehrliche Anbindung:Die Bundesautobahn A24 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg sowie weiterführend in Richtung Berlin. Ergänzend gewährleistet die nahegelegene A1 eine schnelle Anbindung an das norddeutsche und überregionale Fernstraßennetz.Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Über die nahegelegene S-Bahn-Station Reinbek Bahnhof (Linie S21) besteht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien des HVV, die eine bequeme Erreichbarkeit des Standorts für Mitarbeiter und Besucher sicherstellen.Am Senefelder Ring selbst profitiert das Objekt von einer ruhigen, gewerblich geprägten Umgebung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Dienstleistungen, Gastronomie und Versorgungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ermöglicht der Standort ein konzentriertes und effizientes Arbeitsumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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