Flexibles Ladenlokal mit 10 Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
26384 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F21QB6U9XY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie ist mehr als nur ein Büro- und Geschäftshaus; sie repräsentiert mit zwei imposanten Gebäudeteilen eine Landmarke für die Stadt Wilhelmshaven. Lage: Die Immobilie befindet sich an einer strategisch wichtigen Lage und prägt das Stadtbild von Wilhelmshaven. Die exponierte Lage macht sie nicht nur zu einem funktionellen Standort, sondern auch zu einem optischen Highlight. Gebäudestruktur: Das Büro- und Geschäftshaus setzt sich aus zwei markanten Gebäudeteilen zusammen, von denen einer 5 Vollgeschosse und der andere 3 Vollgeschosse aufweist. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt über 3.000 Quadratmeter vermietbare Fläche. Die Flächen sind flexibel in ihren Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie sowohl für Einzelhändler als auch für Unternehmen mit Bürobedarf äußerst attraktiv. Erdgeschoss mit Ladenlokalen: Das Erdgeschoss ist optimal für Einzelhandel und präsentiert sich mit einladenden Ladenlokalen. Die großflächigen Schaufenster bieten eine optimale Möglichkeit zur Produktpräsentation und ziehen Passanten magisch an. Obergeschosse mit Büroflächen: Die Obergeschosse sind für Büronutzung vorgesehen und bieten modern ausgestattete Büroflächen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Arbeitsumgebung und einen beeindruckenden Blick über Wilhelmshaven.

Sonstiges
provisionsfrei

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 17, Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preishinweis
33 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 316.202,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 294.160,20 EUR
Stellplätze
33
Provision
Provisionsfrei für den Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.07
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2018-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2008-10-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 11 Meter Schaufensterfront
- flexibler Grundriss
- Teeküche
- Personal und Kunden WC

Lagebeschreibung

Wilhelmshaven ist eine Hafenstadt im Nordwesten Deutschlands und befindet sich in Niedersachsen an der Nordseeküste. Hier ist eine allgemeine Lagebeschreibung von Wilhelmshaven:

Geografische Lage:
Wilhelmshaven liegt an der Jade, einer Meeresbucht an der Nordsee. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Bremen/Oldenburg und befindet sich etwa 120 Kilometer westlich von Bremen.

Hafen:
Wilhelmshaven ist einer der bedeutendsten deutschen Seehäfen und spielt eine strategische Rolle im internationalen Handel. Der Tiefwasserhafen ermöglicht den Zugang zu großen Schiffen und ist ein wichtiger Umschlagplatz für Waren.

Wirtschaft:
Die Wirtschaft Wilhelmshavens ist stark vom Hafen und der maritimen Industrie geprägt. Die Stadt beherbergt Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik, Schifffahrt, Energie und Tourismus.

Tourismus:
Wilhelmshaven ist auch ein beliebtes Ziel für Touristen. Attraktionen wie das Deutsche Marinemuseum, das Küstenmuseum Wilhelmshaven, der Südstrand und der Aussichtsturm "Kaiser-Wilhelm-Brücke" ziehen Besucher an.

Verkehrsanbindung:
Die Stadt ist gut angebunden, sowohl über die Autobahn A29 als auch über den Schienenverkehr. Wilhelmshaven ist auch über den JadeWeserAirport erreichbar.

Natur und Umgebung:
Die Nordseeküste und das Wattenmeer bieten eine einzigartige Naturkulisse. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein.

Maritimes Flair:
Wilhelmshaven strahlt ein maritimes Flair aus, das durch den Hafen, die Promenade und die Sehenswürdigkeiten geprägt ist.

Insgesamt ist Wilhelmshaven eine Stadt mit einer reichen maritimen Geschichte, einem bedeutenden Hafen und einem vielseitigen Angebot für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wilhelmshaven