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Attraktive Einzelhandelsfläche in der Gökerstraße



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
540 €
Preis/m²
k.A.
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26384 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IXSNAN71DX

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Objektbeschreibung

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet ca. 216,00 m² Nutzfläche und ist ideal geeignet für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen. Die Fläche ist modern gestaltet, hell und offen, was eine angenehme Einkaufsatmosphäre schafft. Große Schaufenster sorgen für eine hervorragende Präsentation Ihrer Produkte und ziehen Laufkundschaft an. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend Ihrer Geschäftsanforderungen. Das Objekt wird zu einer Grundmiete von 1.000,00 EUR angeboten zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Strom- und Internetkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5118-41002-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Gesamtfläche: 216,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1957
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Nebenkosten
580,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 540,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
331.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- Großzügige Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern
- Helle, freundliche Raumgestaltung
- Modernes Beleuchtungskonzept
- Lagerraum und Personalraum vorhanden
- Barrierefreier Zugang

Lagebeschreibung

Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in der zentralen Gökerstraße in Wilhelmshaven. Die Gökerstraße ist eine der wichtigsten Straßen der Stadt und zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz sowie eine gute Erreichbarkeit aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, öffentliche Einrichtungen sowie Parkmöglichkeiten, was die Lage besonders attraktiv für Einzelhändler macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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