Gewerbeeinheit WHV Innenstadt zu vermieten- ca. 99 m², gr. Fensterfront, 5min WHV Fußgängerzone

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
480 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
480 €
Preis/m²
k.A.
26382 Wilhelmshaven - Bant
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GPIPKKQSJ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbarere Gewerbeeinheit mit ca. 99 m² in zentraler Innenstadtlage- Marktstraße 151, 26382 Wilhelmshaven. Studio mit großer Scheibenfront. Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen wie z.B.: - Büro - Friseursalon - Kosmetikstudio - Praxis - Agentur oder andere Dienstleistungen Ausstattung: - ca. 99 m² - Kleine Küche - separate WCs für Damen und Herren - Parkplatz vorhanden In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits eine Pizzaria und eine Bäckerei. Gastronomie mit direkter Konkurrenz (z.B. weitere Pizzaria oder Bäckerei) ist daher nicht erwünscht. Mietkonditionen: - Kaltmiete 480 € ­/ Monat - Nebenkostenvorauszahlung: 120 € / Monat - zzgl. 19% Umsatzsteuer - Der Mietvertrag wird nur mit zwei Mietern abgeschlossen. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Tel: 0162 3038222

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas -Vermietet direkt vom Eigentümer -Alle Wohnungen seriös vermietet -Restlichen 3 Gewerbeienheiten langfristig vermietet -Es handelt sich um die letzte Gewerbeeinheit, die wir zu vergeben haben Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 99,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1895
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Kaution
2.500,00
Preishinweis
15 Stellplätze
7 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Stellplätze
7
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
136
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Leichtbauwände können Mieterseitig verändert werden

Lagebeschreibung

5min von der Fußgängerzone Wilhelmshaven Innenstadt
Nachbarn sind eine Pizzeria, Bäcker und ein Kiosk
Parkplätze auf dem Hof vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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