Moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss in Kaltenkirchen

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn-/Bürogebäudes in Kaltenkirchen. Mit ca. 111 m² überzeugt die Einheit durch ihre klare Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Fläche teilt sich auf in drei Büroräume, einen Personalraum mit Einbauküche, ein großes WC sowie zwei Räume, die aktuell als Server- und Archivflächen genutzt werden. Durch die Raumgrößen bieten die Büroräume Platz für mehrere Arbeitsplätze oder Besprechungsbereiche und verfügen über eine helle Arbeitsatmosphäre durch die Vielzahl an Fenstern. Die Büroeinheit präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Fläche ist mit einem Holzoptik-Vinylboden versehen, Brüstungskanäle mit CAT-5-Verkabelung sind für die Arbeitsplatzeinrichtung vorhanden und moderne dreifach verglaste Fenster sorgen für viel natürliches Licht in den Räumlichkeiten. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und Stellplätze können nach Absprache zusätzlich angemietet werden. Die Lage auf einem Pfeifenstielgrundstück in zweiter Reihe bietet eine ruhige Arbeitsumgebung. Der Bahnhof Kaltenkirchen ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine moderne und repräsentative Arbeitsumgebung. Die Fläche steht ab Sommer 2026 zur Verfügung und eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf funktionale und helle Räumlichkeiten legen, in einer guten infrastrukturellen Lage.

Sonstiges
Referenznummer: M2486-1 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Herr Dustin Rogge Unternehmensbereich Commercial Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Stichworte
1 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung