Moderne Bürofläche mit 380m² im Gewerbegebiet Ost

ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 27.10.2023 - gültig bis: 26.10.2033 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert für Strom: ca. 34,4 kWh/(m²a) - Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 66,6 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Baujahr: 1997 --------------- Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Ost in Würzburg-Lengfeld bietet auf ca. 380 m² ein hochwertiges und funktionales Arbeitsumfeld. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche umfasst: * Einen einladenden Empfangsbereich * Sechs große, helle Einzelbüros * Zwei großzügige Besprechungsräume * Eine voll ausgestattete Teeküche * Getrennte Damen- und Herren-WCs Die Fläche lässt sich mit der Nachbarfläche (ebenfalls 380m²) zu insgsamt 760m² zusammenlegen. Der Bodenbelag wurde erst kürzlich erneuert und besteht aus modernem Design-Vinyl sowie strapazierfähigem Industrieteppich, was für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Arbeitsumgebung sorgt. Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfertig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel: 0931-88065060 Viele weitere gewerblichen Immobilien: Büros von 120-1500m² Ladenlokale Produktionshallen von 1350m² bis 5000m² (auch teilbar) Bitte telefonisch anfragen! Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage. Besuchen Sie uns auch auf unserer Internetseite www.viefhaus-immobilien.de

Stichworte
Gesamtfläche: 380,00 m²