Büroflächen für STARTUPS im Dachgeschoss - ca. 125 m² mit 4 Büroräumen

WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen. Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein. + Welche berufliche Tätigkeit üben Sie aus bzw. welches Gewerbe betreiben Sie? + Wofür möchten Sie die Räumlichkeiten nutzen? + Warum wollen Sie sich räumlich verändern? + Ab wann wäre ein Einzug bzw. eine Nutzung möglich? Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft. Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im Dachgeschoss mit einer Gesamtgröße von ca. 125 m². Die Einheit überzeugt durch ihre gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Start-ups, Agenturen oder andere gewerbliche Nutzungen. Vom Treppenhaus aus erschließt sich die gesamte Büroeinheit. Auf der linken Seite befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus drei Büroräume zugänglich sind. Einer dieser Räume bietet zusätzlich einen direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der sich ideal als Archiv- oder Lagerfläche nutzen lässt. Die gut geschnittenen Räume eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Einzel- als auch für Teamarbeitsplätze. Auf der rechten Seite des Treppenhauses liegt ein weiterer Büroraum sowie die beiden separaten WCs mit Fenster, die die Bürofläche funktional ergänzen und für zusätzlichen Komfort sorgen. Insgesamt bietet die Bürofläche im Dachgeschoss eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auflistung der Miete: Kaltmiete: 1.000 € Nebenkosten: 500 € ----------------------- Gesamtmiete: 1.500 €

Sonstiges
Mieterzielgruppen: - Selbstständige & Freiberufler - Start-ups & kleine Unternehmen - Kleine und mittlere Unternehmen (KMU) - Remote Worker / Projektteams - Agenturen - Mindestmietdauer: 2 Jahre Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein. + Welche berufliche Tätigkeit üben Sie aus bzw. welches Gewerbe betreiben Sie? + Wofür möchten Sie die Räumlichkeiten nutzen? + Warum wollen Sie sich räumlich verändern? + Ab wann wäre ein Einzug bzw. eine Nutzung möglich? Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft. Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtrauche