Helle & moderne Praxis- oder Bürofläche im Herzen des Luisenviertels | Untergrünewalder Straße

?? Repräsentative Gewerbefläche mit Fahrstuhl & Tiefgaragenstellplatz in bester Lage von Wuppertal-Elberfeld! ?? Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, modern ausgestattete Büro- oder Praxisfläche im beliebten Luisenviertel, einer der gefragtesten Geschäftsadressen in Wuppertal. Die Einheit wurde 2024 vollständig modernisiert, inklusive Bodenbelägen, Wänden, Decken, Beleuchtung, Küche und Sanitäranlagen. Das gepflegte Gebäude beherbergt bereits Ärzte, Versicherungen und Dienstleister, wodurch ein professionelles Umfeld mit optimaler Außenwirkung entsteht. Ehemals als HNO-Praxis genutzt, bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für medizinische, beratende oder kreative Branchen. Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus rundet das Angebot perfekt ab.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen