Vielseitige Praxis- und Bürofläche mit Gestaltungsspielraum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
04808 Wurzen - Wurzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AJPANSFR22

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Hinter der historischen Klinkerfassade einer Landmaschinenfabrik liegt ein kleines Fachmarktzentrum.

Raumaufteilung

Die Büro- und Praxisflächen befinden sich im 1. OG und sind über ein eigenes, helles Treppenhaus vom Atrium des Centers zu erreichen. Durch nachträglich eingebrachte Leichtbauwände sind sieben z.T. kleine Räume entstanden, die teilweise mit zusätzlichen Handwaschbecken ausgestattet sind. Zwei separate WC-Anlagen sind vorhanden. Die Decken sind bürotypisch abgehängt. Aktuell wurden die Bodenbeläge entfernt. Da die Räume sehr individuell umgestaltbar sind, wurde darauf verzichtet, bereits vorab gestalterische Arbeiten vorzunehmen. Hier freut sich die Eigentümerin Ihren Wünschen entgegenkommen und mit Ihnen gemeinsam eine maßgeschneiderte Lösungen aushandeln zu können. Sofern Sie eine großzügigere Raumgestaltung bevorzugen, lohnt auch ein Blick in die Bürofläche direkt gegenüber.

Besichtigungstermine
Nach Absprache mit uns unter Tel. Nr. 030/ 555 79 26 – 22 oder [email protected] (Frau T. Schramm) vermitteln wir gerne Besichtigungstermine.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
75,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
315
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt zwischen der Alt- und Ostvorstadt und ist durch die Regionalbuslinien 660 und 676 an der Torgauer Straße gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der hauseigene Parkplatz verfügt über ausreichend Platz für den Individualverkehr.
Mieter wie der Discounter Penny und das bekannte DeBeukelaer-Outlet sorgen für kurze Wege für den täglichen Einkauf. Auch die Filialisten Kik und Tedi versorgen Sie und Ihre Kunden auf kürzestem Weg. Ein kleiner Imbiss sorgt für die Stärkung zwischendurch und Friseur Chic für das passende Styling.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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