Lager- und Büro südlich von Rostock, ca. 600 m² Halle inkl. Büro, verkehrsgünstig an der A20

Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage südlich von Rostock und sind somit sehr gut erreichbar. Es handelt sich um eine Lager-/Hallenfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit angeschlossenen Büroräumen. Die Gesamtfläche von rund 619 m² und eine großzügige Außenanlage bieten ausreichend Rangier- und Abstellmöglichkeiten für Paletten, LKW und Trailer. Darüber hinaus stehen im angeschlossenen Verwaltungstrakt weitere Büro- und Sozialräume zur Verfügung. Ob Büro oder Praxis, Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche - die Gegebenheiten vor Ort bieten vielseitige Möglichkeiten. Die Einheit mit Heizung und Strom ausgestattet und kann sowohl gewerblich als auch privat angemietet werden. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und über ein großes Tor gesichert, wodurch eine kontrollierte und sichere Nutzung gewährleistet wird. Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung möglich. Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in der Umgebung zusätzliche Gewerbegrundstücke zu erwerben. Auch die Platzierung von Containern auf dem Grundstück, beispielsweise zur zusätzlichen Lagerung, ist möglich. Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde liegt aktuell bei 350 Prozent (Quelle: Amt Warnow West - Hebesatzsatzung).

Provisionshinweis
3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 619,93 m², Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 619,93 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges: EDV-Verkabelung