Zirndorf ~ gepflegte Bürofläche mit Empfang und 3 Zimmer zum Sofortbezug

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ca. 0 m²

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Mietpreis
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Preis/m²
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90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URLXHG9GIX

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Objektbeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich in einem Bürohaus mitten in Zirndorf. Hervorragend für die Nutzung als Einzelbüros, Besprechungsräume oder auch Behandlungszimmer eignen, ideal für eine Praxis oder einen therapeutischen Betrieb. Die Gewerbeeinheit bietet zusätzlich zwei Außenstellplätze und eine Garage, die optional dazu gemietet werden können perfekt für die bequeme Anfahrt für Mitarbeiter oder Kunden. Im Innenhof befinden sich begrenzte Parkplätze. Aktuell sind 1 Kfz-Außenstellplatz für jeweils 40 Euro / Monat und eine Garage für 100 Euro verfügbar. Diese können bei Bedarf optional angemietet werden.

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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1974

Anzahl der Zimmer

3,5

Verfügbarkeit

Array

Mietpreis

675,00 €

Nebenkosten

200,00 €

Warmmiete

875,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

3 KMM

Provision

2,38 Nettokaltmieten inkl MwSt.

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Zirndorf, einer wirtschaftlich attraktiven Stadt im Landkreis Fürth, unweit der Metropolregion Nürnberg. Der Standort profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer ausgewogenen Verbindung aus städtischer Nähe und naturnahem Umfeld.

Die grüne Umgebung sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Gastronomie bieten ideale Rahmenbedingungen für Mitarbeitende und Besucher.

Der Bahnhof Zirndorf ist bequem fußläufig erreichbar. Von dort aus besteht mit der Regionalbahnlinie 114 eine direkte Anbindung an den Fürther Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 15 Minuten). Ergänzt wird das ÖPNV-Angebot durch mehrere Buslinien, die eine hohe Mobilität innerhalb des Landkreises gewährleisten.
Die Autobahnen A73, A3, A6 und A9 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der internationale Flughafen Nürnberg liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet optimale Voraussetzungen für überregionale Geschäftsreisen.

Zirndorf überzeugt insgesamt durch eine stabile Infrastruktur, verlässliche Versorgungsnetze sowie eine hohe Arbeitsqualität ein idealer Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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