Büro-/Praxisfläche in Zirndorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
690 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
690 €
Preis/m²
k.A.
90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3D71A2UIP

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Objektbeschreibung

Vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage von Zirndorf - ideal für Praxis, Büro oder Dienstleistung Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in der Schützenstraße Zirndorf. Die Fläche eignet sich ideal für Selbstständige, z. B. als Massage- oder Therapiepraxis, Kosmetikstudio, Büro oder Schulungsraum. Zuletzt wurde das Objekt als Wellness-Massagesalon genutzt, zuvor als Fahrschule. Frei ab sofort. Die Einheit verfügt über einen großen, hellen Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum mit Vollverglasung. Über drei Stufen gelangt man zu den hinteren Räumen, bestehend aus einem Flur, einem großzügigen Mehrzweckraum sowie einer kleinen Küche. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliches separates WC sind vorhanden. Ergänzend steht eine Abstellmöglichkeit im Keller zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befinden sich öffentlcihe Parkplätze.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren. Zwingend hierfür erforderlich ist eine Online-Anfrage mit Ihren vollständigen Daten. Achtung: Termine für Besichtigungen können ohne Angabe der Telefonnummer im Kontaktformular nicht bearbeitet werden. IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH . Kleestr. 21-23 . 90461 Nürnberg , https://iz-f.de/ Ansprechpartner: Marc Riemke Mobil: 0179 9583616 E-Mail: [email protected] Sie können uns jederzeit eine E-Mail, WhatApp oder SMS schicken, die wir schnellstmöglich bearbeiten. Bei allen von uns angebotenen Objekten erfolgen Kontaktaufnahme, Besichtigung und Verhandlung ausschließlich über unser Büro. Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen. Es gelten die AGB der IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH.

Stichworte
Gesamtfläche: 73,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
2.070,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Provision
2,38%

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
190.79
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Zirndorf, in einer Seitenstraße parallel zur Nürnberger Straße. Kurzzeitparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Weitere Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, unter anderem am nahegelegenen REWE-Einkaufszentrum. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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