PHI AACHEN - Gepflegtes 3-Zimmer-Wohnglück in ruhiger Lage von Aachen-Haaren

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.900 €
Preis/m²
2.798,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.900 €
Preis/m²
2.798,00 €
52080 Aachen - Haaren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z57SRC7NTT

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-3-zimmer-wohnglueck-in-ruhiger-lage-von-aachen-haaren/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 54,39 m², vermietbare Fläche: 50,39 m², Grundstücksfläche: 5.784,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.23

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.900,00 €
Preis/m²
2776.34 €
Hausgeld
379.72€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 5.520,00 EUR
Provision
3.57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.9
Gültig bis
2028-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- aktuell vermietet
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52080, Aachen-Haaren

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Aachener Stadtteil Haaren, die sich durch ein harmonisches Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität, sodass sowohl Singles als auch Familien ein ideales Wohnumfeld vorfinden.

In der nahen Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden - von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants über Schulen und Kindergärten bis hin zu ärztlicher Versorgung. Grünflächen und kleine Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während verschiedene Freizeitangebote für Abwechslung sorgen.

Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind sowohl das Aachener Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte und Autobahnen schnell erreichbar. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und der Nähe zum städtischen Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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