Elegantes Luxus-Apartment in Aachener Bestlage (Burtscheid)..!

EXKLUSIVES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU - Einziehen und Wohlfühlen..!

Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause! Dieses im Jahr 2005 erbaute Luxus-Apartment vereint anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine helle, einladende Wohlfühlatmosphäre auf ca. 135 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem absolut neuwertigen, top-gepflegten Zustand und besticht durch ausgewählte Materialien sowie eine erstklassige Ausstattung.

Das absolute Herzstück des Apartments ist der weitläufige Wohnbereich. Dank der bodentiefen Panoramafenster wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die perfekte Oase für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Angrenzend an die schöne und funktionale Einbauküche befindet sich der repräsentative Essbereich. Diese harmonische Raumaufteilung eignet sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Elternschlafzimmer, das als private Ruheoase konzipiert ist und ebenfalls maximalen Komfort bietet.

Dienstleistungshonorar für Käufer:
Das Dienstleistungshonorar für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Hinweis zum virtuellen Home Staging:
Um Ihnen das außergewöhnliche räumliche Potenzial und die exklusiven Einrichtungsmöglichkeiten dieser Räume (Wohnzimmer, Balkon, Essbereich, drei Schlafzimmer) zu verdeutlichen, wurden diese in den Bildern digital möbliert dargestellt. Das Apartment wird im gepflegten, unmöblierten und bezugsfertigen Zustand übergeben. Eine detaillierte Vorher-Nachher-Übersicht finden Sie im vollständigen Verkaufsexposé.

Besichtigungstermin:
Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Objektes. Für die Zusendung des vollständigen, 40-seitigen Exposés sowie zur Vereinbarung eines Einzelbesichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Diese Immobilie wird Ihnen exklusiv von Aktiv Immo Services angeboten. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Ria Lamsma – rufen Sie an, senden Sie eine SMS oder WhatsApp-Nachricht an: 0171 11 93 064. Oder senden Sie eine E-Mail an: [email protected]
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z