PHI AACHEN - Stilvolles Altbaudomizil mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Aachen!

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
449.900 €

Preis/m²
4.499,00 €

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
3

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449.900 €

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4.499,00 €

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52062 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265JCAITG6VQ

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-stilvolles-altbaudomizil-mit-balkon-und-stellplatz-in-zentraler-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 107,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 955,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 100 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

449.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4499 €

Hausgeld

560€

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Keller

Details auf einen Blick:

- Fernwärme
- Charmanter Altbau mit sehr hohen Decken
- umfassend modernisiert
- offener Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- hochwertiger Parkettboden
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Whirlpool
- Handtuchheizkörper im Bad
- ruhiger Balkon mit Südwest Ausrichtung
- Stellplatz in Multiparker
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52062 Aachen

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Aachen, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern, dem Dom und dem Rathaus entfernt. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.

Die unmittelbare Nähe zur Adalbertstraße und zum Einkaufszentrum Aquis Plaza sorgt für eine hervorragende Nahversorgung und hohe Standortqualität. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bushof als zentraler ÖPNV-Knotenpunkt sowie der Aachener Hauptbahnhof befinden sich in kurzer Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt sowie an die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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