Startseite > Nordrhein-Westfalen > Städteregion Aachen > Aachen > Wohnung kaufen Aachen Aachen > Exposé

PHI AACHEN - Attraktive Wohnlage trifft Lebensqualität: Wohnen mit zwei Balkonen im Aachener Süden!



teilen
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.900 €
Preis/m²
3.736,36 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.900 €
Preis/m²
3.736,36 €
52074 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CICEALWVI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-wohnlage-trifft-lebensqualitaet-wohnen-mit-zwei-balkonen-im-aachener-sueden/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen! Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte
Garage vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 111,47 m², vermietbare Fläche: 99,47 m², Grundstücksfläche: 986,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen, modernisiert: 2010 - Badezimmer 2020 - Heizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3718.71 €
Hausgeld
404.17€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- sehr beliebte Wohnlage
- gepflegter Gesamteindruck
- behagliches Wohnambiente
- durchdachte Zimmeraufteilung
- großzügige & helle Räume
- Bad mit Wanne
- separates WC
- separate Küche
- zwei Balkone & Gemeinschaftsgarten
- Kellerräume und Mansarde als zusätzlichen Stauraum
- kleine Garage
- vermietet
- Jahresbruttomiete: 8.400 Euro
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52074, Aachen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden von Aachen. Die gewachsene Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld, während die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen mit der Nähe zum urbanen Leben.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem flexible Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung im Freien. Ergänzt wird dies durch ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das zu einer insgesamt hohen Lebensqualität beiträgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Geräumige 3-Zimmer Neubauwohnung
    Geräumige 3-Zimmer Neubauwohnung 52062 Aachen
    399.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
    Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage 52066 Aachen
    349.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Modernes Wohnen - Jetzt noch den Frühbucherrabatt sichern!
    Modernes Wohnen - Jetzt noch den Frühbucherrabatt sichern! 52062 Aachen
    414.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage, unweit vom Aachener-Markt
    Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage, unweit vom Aachener-Markt 52062 Aachen
    325.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Kapitalanlage in Aachen-Brand - Zwei vermietete Wohnungen im Paket in gefragter Lage!
    Kapitalanlage in Aachen-Brand - Zwei vermietete Wohnungen im Paket in gefragter Lage! 52078 Brand
    419.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    137 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Aachen - großzügige Eigentumswohnung mit großem Balkon in Südausrichtung und Garage in Burtscheid
    Aachen - großzügige Eigentumswohnung mit großem Balkon in Südausrichtung und Garage in Burtscheid 52066 Aachen
    349.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    112 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aachen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Städteregion Aachen. Neben der Auswahl Immobilien Aachen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Aachen.

Beliebte Stadtteile in Aachen