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PHI AACHEN - Attraktiver Wohntraum mit sonnigem Garten und Stellplatz in beliebter Lage von Aachen!



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.500 €
Preis/m²
4.017,24 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.500 €
Preis/m²
4.017,24 €
52078 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265B83NVMT8J

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktiver-wohntraum-mit-sonnigem-garten-und-stellplatz-in-beliebter-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 96,27 m², vermietbare Fläche: 96,27 m², Grundstücksfläche: 684,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,50 m², Kellerfläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4004.81 €
Hausgeld
376.27€
Provision
3.57 inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Details auf einen Blick:

- beliebte und zentrale Wohnlage
- barrierefreies Wohnerlebnis
- sehr gute Infrastruktur
- perfekter Grundriss für Familien oder Paare
- schicke Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- modernes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche
- offengestalteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- separater Kellerraum und Waschküche selbstverständlich vorhanden
- Beheizung über eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- PKW- Außenstellplatz direkt vor der Türe
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52078 Aachen

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Aachener Stadtteil Schönforst, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Südosten der Kaiserstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Trierer Straße bietet eine hervorragende Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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