Wohnen mit Panoramablick über Haaren. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten

Kurzbeschreibung

... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 vereint gepflegtes Wohnen, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit lediglich zwei Einheiten bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf rund 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einer Küche sowie zwei modern ausgestatteten Badezimmern. Das Tageslichtbad mit Badewanne und ein weiteres Bad mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem traumhaften Panoramablick über Haaren. Der liebevoll angelegte Garten schafft eine grüne Oase zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch eine Gartenhaus aus Stein mit 3 Eingängen. Dieser wird derzeit als Lagerfläche genutzt, diente jedoch in der Vergangenheit bereits als gemütlicher Partyraum mit Theke und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Die direkt am Haus gelegene Garage bietet nicht nur einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern eignet sich aufgrund ihrer Größe auch hervorragend als Werkstatt oder für handwerkliche und kreative Hobbys. Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und nach dem Verkauf bezugsfrei übergeben. Das Haus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit zwei Einheiten. Da sich beide Immobilien bislang im Besitz einer Familie befinden, wurden keine Eigentümerversammlungen durchgeführt; die Verwaltung erfolgte stets unkompliziert und eigenständig. Die zweite Einheit der Eigentümergemeinschaft, bei der es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt, wird ebenfalls veräußert und soll gemeinsam mit der hier angebotenen Einheit an einen Eigentümer übergehen. Das Objekt finden Sie auf unserer S-Immo-Website unter der Objektnummer 26SIAC4730. Diese Immobilie überzeugt durch ihren exzellenten Pflegezustand, den herrlichen Ausblick und die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial. Eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder alle, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Grundstücksfläche: 657,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1