Startseite > Nordrhein-Westfalen > Städteregion Aachen > Aachen > Wohnung kaufen Aachen Aachen > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

PHI AACHEN - Wohnkomfort in gepflegter 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Aachen!



teilen
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
234.900 €
Preis/m²
2.796,43 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
234.900 €
Preis/m²
2.796,43 €
52078 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDQTLWCLCS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnkomfort-in-gepflegter-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-gartennutzung-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen! Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 93,97 m², Grundstücksfläche: 7.480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
234.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2796.43 €
Hausgeld
482.3€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 10.488,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2028-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur in Aachen-Forst
- gepflegte Eigentumswohnung innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- Verkauf von Sondereigentum mit einem Miteigentumsanteil von 169,7/10.000
- großzügiges Grundstück mit ca. 7.480 m²
- ca. 84 m² Wohnfläche
- praktische 3-Zimmer-Aufteilung
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- eigener Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche
- Möglichkeit zur Gartennutzung
- eigene Garage in der Tiefgarage
- attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
- hochwertiger Granitboden
- aktuell vermietet
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52078, Aachen-Forst

Die angebotene Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Aachen-Forst, einem gewachsenen Stadtteil zwischen Rothe Erde, Brand und der Aachener Innenstadt. Das Umfeld bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen, alltagstauglicher Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, zudem ist die Anbindung an die A44 sowie in Richtung Innenstadt und umliegende Stadtteile gut gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld sowie entlang der Trierer Straße gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtteil, wodurch die Lage besonders für Familien und Paare attraktiv ist.

Für Freizeit und Erholung bieten sich die umliegenden Grünbereiche, Sportangebote und Spaziermöglichkeiten in Forst und der näheren Umgebung an. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege im Alltag und eine gute Verbindung in die Aachener Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage im Herzen von Aachen
    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage im Herzen von Aachen 52064 Aachen
    249.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    !!Handwerker aufgepasst!! renovierungsbedürftige ETW mit Einfamilienhaus-Charakter in Aachen-Forst
    !!Handwerker aufgepasst!! renovierungsbedürftige ETW mit Einfamilienhaus-Charakter in Aachen-Forst 52078 Aachen
    269.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    +++ IBF Immo +++ Vermietete ETW in Aachen Nähe Europaplatz!
    +++ IBF Immo +++ Vermietete ETW in Aachen Nähe Europaplatz! 52068 Aachen
    235.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    JÄSCHKE - Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil und Garage
    JÄSCHKE - Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil und Garage 52076 Nütheim
    250.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    PHI AACHEN - Helles Wohnglück mit sonnenverwöhnter Dachterrasse in Aachen-Oberforstbach!
    PHI AACHEN - Helles Wohnglück mit sonnenverwöhnter Dachterrasse in Aachen-Oberforstbach! 52076 Oberforstbach
    214.999 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    neu
    PHI AACHEN - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnetage mit Sonnenbalkon im begehrten Aachen-Hanbruch!
    PHI AACHEN - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnetage mit Sonnenbalkon im begehrten Aachen-Hanbruch! 52064 Aachen
    279.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 30 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aachen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Städteregion Aachen. Neben der Auswahl Immobilien Aachen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Aachen.

Beliebte Stadtteile in Aachen