Modernes Wohnen mit Herz - Ihr Platz zum Durchatmen!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Erstbezug
• Fußbodenheizung

Die attraktive Wohnanlage befindet sich in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Arnhofen, einem Ortsteil von Abensberg im Landkreis Kelheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen aus.

Arnhofen ist verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Kelheim (ca. 10 km) und Regensburg (ca. 30 km) über die Bundesstraße B16 und die Autobahn A93. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte.

Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zur Natur. Das Altmühltal, mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen, ist ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft, historischen Burgen und Höhlen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten auf der Donau.

In Arnhofen finden Sie sämtliche grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien und ein Restaurant. Darüber hinaus ist die nahegelegene Stadt Kelheim mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet Arnhofen ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. In der näheren Umgebung gibt es Grundschulen sowie weiterführende Schulen in Kelheim. Auch Kindergärten sind in der Region vorhanden.

Arnhofen bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Die naturnahe Lage am Altmühltal sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur.