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Reserviert 1-Zimmer-Appartement mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
3.125,00 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
3.125,00 €
94036 Passau - Haidenhof-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GBFZZDQJB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes, gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in einem Mehrparteienhaus mit Aufzug. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, das Bad ist gefliest. Eine Kochnische ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann zu einer monatlichen Kaltmiete von 250 € vermietet werden. Hinzu kommen 50 € für die Einzelgarage sowie 150 € Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,2 %. Die Garage ist mit 10.000 € separat angesetzt. Das monatliche Hausgeld liegt bei 178 €, davon sind 29 € nicht umlagefähig. Weitere interessante Immobilienangebote sowie umfassende Informationen zu unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Website: www.maxlex-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Versorgung: Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.125,00 €
Hausgeld
178€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem der Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Haidenhof Nord in Passau, in unmittelbarer Nähe zum Stadtgebiet Kohlbruck.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Passauer Innenstadt.

Auch die Universität Passau ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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