Attraktive Renditechance in Bestlage - Mitten in der Achimer Fußgängerzone

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in bester, zentraler Innenstadtlage? Oder wünschen Sie sich eine ruhige, altengerechte Wohnung zur Eigennutzung mit hohem Wohnkomfort? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in der Straße Am Eschtor in Achim. Diese ca. 67,41 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1998 und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Sie eignet sich hervorragend für Senioren, Berufspendler, Singles oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie den großzügigen Balkon betreten können - perfekt, um dort bei schönem Wetter zu entspannen oder gemütlich einen Kaffee zu trinken. Ein Schlafzimmer, ein funktionales Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Doppelt verglaste Fenster mit manuellen Außenrollläden sorgen dabei für eine helle, freundliche Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort. Der Boden ist im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat ausgelegt, während in Küche, Flur und Bad pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Praktische Stauräume wie ein kleiner Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Besonders komfortabel ist der Aufzug, der gerade im Jahr 2025 grundüberholt wurde und Sie barrierefrei vom Keller direkt bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem per Funksender bedient werden kann. Der gemeinschaftliche Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet im Sommer einen schönen Ort zum Verweilen. Die Lage der Wohnung verbindet Ruhe und Zentralität auf ideale Weise. Sie profitieren von kurzen Wegen in die Innenstadt und einer hervorragenden Anbindung, ohne auf eine angenehme, entspannte Wohnumgebung verzichten zu müssen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Diese Eigentumswohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus komfortabler Ausstattung, Barrierefreiheit, guter Lage und angenehmem Wohnambiente - ein Zuhause, das sich optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.

Sonstiges
Ihr persönlicher Finanzierer der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert. Sprechen Sie uns an! Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marina Seidel Selbstständige Immobilienberaterin Alter Sportplatz 12 28876 Oyten E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 34541096 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Oyten Internet: www.oyten.de Anschrift: 28876 Oyten, Hauptstraße 96

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen