KAPITALANLAGE IN AHRENSBURG VERMIETETE 2 1/2-ZIMMER -ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTENANTEIL

Dieses gepflegte, 1952 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Einheiten.

Das dazugehörige großzügige Grundstück ist in fünf sondergenutzte Gartenanteile aufgeteilt und wird von den einzelnen Parteien gestaltet und gepflegt.

Ein Keller mit Fahrradabstellmöglichkeit sowie ein Wasch- u. Trockenraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschinen stehen zur Verfügung.

Diese Offerte eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare, zentral gelegene Wohnung in ruhiger Wohnumgebung suchen.

Vermietung und Wohngeld
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt z. Zt. 556,50 € monatlich, die Warmmiete 848,- €. Strom- und Wasser kosten rechnet der Mieter selber ab.

Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt.
400,- € monatlich.

Courtage
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grundsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sonstiges
Sie finden dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Homepage unter www.marquardt-freunde.de


Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache mit uns stattfinden. Bitte nutzen Sie dazu den Button in dieser Anzeige.