Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit Balkon und EBK in Aidlingen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
4.786,32 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
4.786,32 €
71134 Aidlingen - Aidlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CAHNPE55CP

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Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese attraktive Wohnung im 2. OG erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht: Zwei Badezimmer und ein Tageslicht-Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum zählen neben vier attraktiven Zimmern und großzügigem Balkon zu dem Apartment. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 398,00 €. Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine großzügig geplante und perfekt eingepasste Küche mit Kochinsel, an die sich der offene Essbereich anschließt. Letzterer erlaubt den Blick über den Wohnbereich auf den Balkon. Das Highlight des Wohnbereichs ist die TV-Wand mit viel Stauraum in moderner Lamellenoptik mit stimmungsvoller Beleuchtung. Eine ganze Seite des Flures ist als magnetische Pinwand ausgeführt, die sowohl praktisch ist, als auch der Kreativität freien Raum lässt, da sie sich nach Lust und Laune ohne Aufwand umgestalten lässt. Zwei Stellplätze für Ihre Autos, ausgestattet mit einer Wallbox, die bequem beide andient, und ein Kellerraum runden die Ausstattung ab. Die Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
4.786,32 €
Hausgeld
398€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Liegenschaft bietet darüber hinaus drei abgeschlossene Fahrradabstellräume zur Nutzung durch die Gemeinschaft, sowie einen zentralen Müllraum.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner im Waschraum im Keller unterzubringen, allerdings sind ebenfalls im Tageslicht-Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum in der Wohnung selbst entsprechende Anschlüsse nebst der notwendigen Aufstellfläche vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Aidlingen. Sie liegt im Ortskern und dennoch sehr ruhig. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bäckerei mit Café, weitere Bäckereien befinden sich in Laufnähe darüber hinaus verschiedene Restaurants und Supermärkte.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen, sowie ein Fitnessstudio, die Ortsbücherei, mehrere Kindergärten und die Grundschule.
Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Tennis- und ein Fußballverein) finden Sie am Ort.
Interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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