Pflegeappartement in Seniorenzentrum zur Kapitalanlage

Das Seniorenzentrum "Brühl" ist eine gepflegte Bestandimmobilie aus dem Jahr 2006. Im Herzen von Aldingen gelegen und umgeben von Wohnhäusern und Grünflächen. Im Erdgeschoss befinden sich 45 Plätze mit hellen Einzelzimmern, fünf eingestreute Plätze für Kurzzeitpflege und drei Plätze für Tagespflege. Im Dachgeschoss sind acht altersgerechte Wohneinheiten für betreutes Wohnen untergebracht. Gebäude und Außenanlagen sind großzügig ausgelegt. Breite Gänge, große Gemeinschaftsflächen mit gemütlichen Sitzecken und Zimmergrößen von 55 - 77 m² Fläche spiegeln dies wieder. Viel Tageslicht und ein angenehmes Beleuchtungskonzept sorgen für Wohlbefinden. Ein geschmackvoll angelegter Innenhof lädt zum Verweilen ein. Ein seit Jahren in der Region etabliertes Haus, welches voll belegt und beliebt ist. Betreiber des Hauses ist der freigemeinnützige Verein "Die Zieglerschen e. V." mit allerbester Bonität mit 24 Pflegeresidenzen zwischen Stuttgart und Bodensee und einer über 100-jährigen Geschichte mit christlichem Leitbild. Der Bekanntheitsgrad und die große Akzeptanz bei den Menschen vor Ort sind besonders zu erwähnen. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 5.934,24 € p. a. (Kaltmiete) ***Sie kommen schneller zu einem persönlichen Beratungstermin, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***

Provisionshinweis
Käufer-Provision in Höhe von 3,57 %, mindestens aber fix 4.879,00 € inkl. gesetzl. MwSt; verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben.

Stichworte
vermietbare Fläche: 58,01 m²