Charmante 2-Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor - ideal auch als Ferienoase

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.976,74 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.976,74 €
72275 Alpirsbach - Alpirsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YB324M4Q4F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In sonniger Aussichtslage von Alpirsbach präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung als attraktives Zuhause oder ideale Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 43 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die angenehme Lage und den Ausblick genießen können. Das Schlafzimmer ermöglicht eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer funktional ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt Laminat für eine wohnliche Atmosphäre, Fliesen finden sich in den entsprechenden Bereichen und unterstreichen die pflegeleichte Ausstattung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand; die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2002. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Dank der Lage und der kompakten, gut nutzbaren Fläche eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Ferienwohnung.

Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 85.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 9.000,00 € Eigenmittel: 20.000,00 € Kredit: ca. 74.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,7 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 350,00 €

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
1.976,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.4
Gültig bis
2028-06-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Alpirsbach, einer charmanten Stadt im Schwarzwald, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für alle, die Erholung und Alltag komfortabel verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung sind in der Stadt gut erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten und Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr lassen sich auch umliegende Orte und Ausflugsziele im Schwarzwald unkompliziert erreichen.

Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazier- und Wanderwege, Radstrecken sowie Natur- und Kulturangebote befinden sich in kurzer Distanz und machen das Wohnen in Alpirsbach besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Alpirsbach