Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und zusätzlich ausgebautem Spitzboden

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Altbach bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss - ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem freundlichen Raumgefühl und direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Stauraum. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Eine Einbauküche ist zudem bereits vorhanden. Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzliche Fläche für Hobby, Homeoffice oder Stauraum schafft. Ergänzend stehen ca. 6 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sodass weitere Abstellmöglichkeiten gegeben sind. Ein TG-Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes und witterungsgeschütztes Parken. Das Hausgeld beträgt 218,00 € monatlich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges
Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7