*** TOP Kapitalanlage - Vermietete Etagenwohnung in Altenstadt ***

Angeboten wird hier die OG-Wohnung des Hauses - EG und DG stehen ebenfalls zum Verkauf. Sprechen Sie uns an! Dieses attraktive Dreifamilienhaus wurde 1967 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 953 m² Fläche in Altenstadt a. d. Iller errichtet. Durch die laufend durchgeführten Modernisierungen und Renovierungsmaßnahmen, präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Ein gemeinsames Treppenhaus führt in die drei ansprechenden Wohnungen. Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss sind, bis auf das Bad, nahezu identisch geschnitten. Sie bieten viel Platz auf jeweils ca. 90 m² Wfl., mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafräumen und einem Fensterbad mit Wanne und WC, bzw. separatem WC. Die sonnenverwöhnte Terrasse im EG und gleichermaßen der Balkon im OG erstrecket sich über die komplette Südseite des Hauses und ist von mehreren Räumen zugänglich. Auch die ca. 80 m² große Dachgeschosswohnung mit drei wunderschönen Zimmern kann sich sehen lassen. Sie beherbergt ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Die geräumige Wohnküche ist das Highlight auf dieser Ebene. Außerdem gibt es einen gemütlichen Westbalkon. In dem derzeit komplett vermieteten Wohnhaus steht jeder Partei eine eigene Einzelgarage sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die gemeinschaftlich genutzte Zufahrt bietet weitere Stellplätze. Der Waschraum wird gemeinsam genutzt. Der Wohnung ist ein ca. 300 m² großer Gartenanteil zur Sondernutzung zugeteilt. Praktisch sind die 2 Abstellräume auf dem Grundstück. Ein kleinerer für die Gartengeräte und ein größerer für Fahrräder und Spielgeräte. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objekts. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder als Mischung aus beidem - hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 202,97 m², Kellerfläche: 15,92 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 27.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.60