Schöne Eigentumswohnung mit Dachterrasse im Herzen von Andernach

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
56626 Andernach - Andernach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3H87J12NY

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Objektbeschreibung

Diese schöne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses von Andernach und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Der attraktive Grundriss präsentiert lichtdurchflutete Wohnräume. Ein schöner Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse bildet den Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken und ein Abstellraum. Besonderes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse. Diese bietet ausreichend Privatsphäre und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Derzeit wird die Wohnung für 500,- € Kaltmiete vermietet.

Sonstiges
Nähere Informationen unter Alisha Müller Mobil 0152 53260655, E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
170€
Provision
3,57% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.1
Gültig bis
2028-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Böden: Fliesen, Parkett
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Direkte Stadtlage

Energie & Bausubstanz:

- Gasetagenheizung

Lagebeschreibung

Hier brauchen Sie kein Auto - denn die Stadt liegt Ihnen zu Füßen.
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in direkter Stadtlage von Andernach.

Andernach gehört zu den ältesten Städten Deutschlands.
Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historischen Gebäuden.
Die Rheinpromenade, eingebettet in eine malerische Umgebung, ist ein idealer Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren.

Als gemütliche Einkaufsstadt mit Fußgängerzone, Einkaufswelt, ausreichend Parkplätzen und einem attraktiven Geschäftsangebot umfasst Andernach einen weit in das Umfeld reichenden Einzugsbereich.
Außerdem konnte sich Andernach in den vergangenen Jahren den Ruf einer lebendigen, kulturfreudigen und innovativen Stadt erwerben.

Den bekannten Laacher See mit der Benediktinerabtei Maria Laach erreichen Sie nach ca. 25 Autominuten.

Mit rund 30.000 Einwohnern hat sich die Stadt Andernach im Laufe der Zeit zu einer angefragten Wohngegend entwickelt. Sowohl die Kernstadt, als auch die umliegenden Stadtteile verfügen über attraktive Wohngebiete. Mit sieben Grundschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien und einer berufsbildenden Schule bietet Andernach ein überdurchschnittlich gutes Bildungsangebot.

Andernach wird durchquert von der B9 und der B256, die Sie schnellen Weges in die nächstgelegenen Städte Koblenz und Neuwied bringt. Die Autobahn A61 erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Autominuten.

Ein attraktiver schöner Ort für Sie und Ihre Liebsten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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