Charmante Terrassen-Wohnung am Feldrand von Ansbach

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
249.000 €

Preis/m²
3.112,50 €

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
249.000 €

Preis/m²
3.112,50 €

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91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266B4EMPSMJA

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Objektbeschreibung

Diese helle leerstehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Vier-Familien-Hauses am Feldrand von Ansbach.

Sie bietet neben zwei Schlafräumen ein charmantes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit unverbaubarem Ausblick...

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kauf bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.

Heizungsart:
Luftheizung
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 80 m²

Baujahr

1982

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-16T00:00:00.000Z

Kaufpreis

249.000,00 €

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Preis/m²

3.112,50 €

Hausgeld

350€

Provision

Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1982

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

132.7

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Zentralheizung
teilmöbliert

Das Objekt wurde 1982 errichtet und stets gepflegt sowie laufend instand gehalten.Zuletzt erfolgte vor einigen Jahren die Erneuerung der Gas-Zentral-Heizungsanlage.Die vorhandene Einbauküche kann mit übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage südlich vom Kammerforst gilt als wertstabil und gefragt.Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zügig erreichbar ebenso wie beliebte Naherholungsziele wie z.B. der Hofgarten Ansbach (https://www.schloesser.bayern.de/deutsch/garten/objekte/ansbach.htm)...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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