Klein aber Mein - Kapitalanleger aufgepasst!

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
127.000 €
Preis/m²
3.628,57 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
127.000 €
Preis/m²
3.628,57 €
91522 Ansbach - Eyb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RU6NVLLEE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegtes Einzimmerappartement mit Balkon und Garage. Kurzfristig beziehbar.

Objekt

Die gepflegte kleine Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im östlichen Stadtgebiet von Ansbach. Eine Bushaltestelle der Ansbacher Stadtlinie liegt nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahn A6 ist schnell erreichbar. Somit ist nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage und die Verkehrsanbindung ansprechend. Beheizt wird das Appartement über ein Gaszentralheizung. Stauraum ist im zugehörigen Abstellraum im Untergeschoss vorhanden. Das eigene Auto wird in der Garage direkt vor dem Haus geparkt. Die unvermietete Wohnung ist mit pflegeleichtem und strapazierfähigen Fliesenboden ausgestattet. Auch eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Grundsätzlich besteht zudem die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen. Einem ganz schnellen Einzug würde in diesem Fall nichts mehr im Wege stehen. Auf kompakten ca.35 m² erwartet Sie ein gemütliches Wohngefühl, das jeden Quadratmeter optimal nutzt. Ob Studenten, Pendler oder als Single-Appartement - hier wohnen Sie smart und gemütlich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Platzwunder!

Sonstiges
Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,75 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
127.000,00 €
Preis/m²
3.628,57 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.6
Gültig bis
2036-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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