Kapitalanlage Neubau-Wohnung/Steuerliche Vorteile

Dieses moderne Neubauprojekt verbindet nachhaltige Bauqualität, attraktive steuerliche Vorteile und ein Konzept, das speziell auf die Bedürfnisse moderner Kapitalanleger ausgerichtet ist. Die Wohneinheiten werden 2027 vermieterfertig übergeben und bieten durch die energieeffiziente Bauweise als KfW-40-QNG-Neubau langfristig niedrige Nebenkosten sowie zukunftsorientierte Vermietbarkeit. Die QNG-Zertifizierung steht für nachhaltiges und gesundes Wohnen: Alle verwendeten Materialien sind hochwertig, rückbaubar und recycelbar, schadstoffarm und besonders auch für Allergiker geeignet. Je nach persönlicher Situation kann bei diesem Projekt eine Finanzierung von bis zu 100 % des Kaufpreises möglich sein. (Ausgenommen Kauf-Nebenkosten). Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Baunebenkosten sowie Hausanschlussgebühren, sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Verwaltung übernimmt auf Wunsch sämtliche Aufgaben wie Vermietung, Betreuung und laufende Organisation - ideal für Anleger, die Wert auf eine unkomplizierte Kapitalanlage legen.

Sonstiges
Baufertigstellung: 2027 Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 4 Kaltmiete pro Monat: ca. 1.044,50 € Kaltmiete pro m²: ca. 13,00 €/m² Ihre Ansprechpartnerin: Heike Böhm - Immobilienberaterin/ VerkaufBewertungKapitalanlagen Disclaimer / Haftungsausschluss Alle Angaben, Unterlagen und Pläne basieren auf den Informationen des Eigentümers oder Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten. Provisionsfreies Angebot Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie für diese Immobilie KEINE Maklercourtage an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Einladung zum Karriereabend für Immobilienmakler und Quereinsteiger, die wir umfangreich und praxisnah ausbilden. Sie denken an einen Neustart als selbstständige/r Immobilienmakler/in? Mit IAD Deutschland werden Sie Teil eines weltweit erfolgreichen Immobilienmaklernetzwerk. Sie möchten mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich telefonisch unter 0157-88363073 Nehmen Sie an unserem Online-Karriereabend teil und gewinnen Sie exklusive Brancheneinblicke.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 6,51 m²