Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Neheim mit zentrumsnaher Lage und guter Anbindung

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
164.000 €
Preis/m²
1.490,91 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
164.000 €
Preis/m²
1.490,91 €
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKEQF6MTEE

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ergänzt durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Ein eigener Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 820 €.

***Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden nur wenige Fotos veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis.***

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.

Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Nach unserem telefonischen Austausch stellen wir Ihnen gerne die Unterlagen zur Verfügung und koordinieren zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
164.000,00 €
Preis/m²
1.490,91 €
Hausgeld
543€
Provision
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Attraktive 4-Zimmer-Wohnung- Durchdachter, funktionaler Grundriss- Drei gut geschnittene Schlafzimmer- Großzügiges, helles Wohnzimmer- Separate Küche- Großzügiges Badezimmer- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- 2. Obergeschoss- Abstellraum im Treppenhaus- Eigener Kellerraum- Zentralheizung- Durchlauferhitzer für Warmwasser- Zuverlässig vermietet- 820 € monatliche Kaltmiete- Zentrumsnahe Lage- Sehr gute Autobahnanbindung- Busbahnhof in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Straße Lange Wende in Neheim. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum sowie eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem befindet sich der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe, was eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist auch die nahegelegene Autobahnanbindung, wodurch umliegende Städte schnell und bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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