Zentrumsnah leben und wohnen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
351.900 €
Preis/m²
5.175,00 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
351.900 €
Preis/m²
5.175,00 €
89522 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255624UHD8X9

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Objektbeschreibung

Im Brenzpark Quartier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, welches keine Wünsche offenlässt. Unsere Wohnungen bieten auf einer Wohnfläche von 46-171 m² durchdachte Grundrisse, die ideal für Singles, Paare oder Berufstätige sind. Dank der barrierearmen Gestaltung eignen sich die Wohnungen auch hervorragend für Senioren, die komfortabel und unabhängig leben möchten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Ausstattung ein Wohngefühl auf höchstem Niveau garantiert. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort verfügen die Wohnungen über eine moderne Ausstattung mit bodengleichen Duschen, elektrischen Rollläden und Jalousien sowie einem barrierearmen- bzw. freien Zugang zu allen Räumen. Optional stehen Ihnen weitere Serviceangebote wie betreutes Wohnen oder Pflegedienstleistungen zur Verfügung, sodass Sie auch im Alter bestens versorgt sind.

Zusätzliche Details
• Parkmöglichkeiten: Ausreichend Kfz-Stellplätze in der Parkgarage sowie Fahrradabstellplätze im Innen- und Außenbereich. • Sonderwunschmanagement: Im Rahmen des Sonderwunschmanagements haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen frühzeitig mit einzubringen, sodass Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllt werden. Darüber hinaus können Sie aus modernen Smart-Home-Lösungen sowie E-Mobilitäts- und Lademöglichkeiten nach Ihren Wünschen wählen. • Gemeinschaftsflächen: Großzügige Grünanlagen und ein Kinderspielplatz im Innenhof stehen allen Bewohnern zur Verfügung. • Nachbarschaftsangebote: Im Quartier befinden sich ein Café, Arztpraxen sowie betreutes Wohnen und eine Tagespflege für generationsübergreifendes Wohnen. Ausstattung: Wohnkomfort & Raumgestaltung o Bodentiefe Fenster o Loggien, Balkone & Gartenabteile o Klimatisierung o Großformatige Fliesen (Villeroy & Boch) o Hochwertige Sanitärausstattung Bodenbeläge o Vinylboden o Parkettboden auf Wunsch o Großformatige Fließen auf Wunsch Komfort & Barrierefreiheit o Fußbodenheizung o Bodengleiche Dusche o Elektrisch betriebene Rollläden und Jalousien o Schwellenloser Zugang Energie & Nachhaltigkeit o Nahwärmeversorgung o Photovoltaikanlage auf den Dächern o 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung o Klimatisierung Parken & Lagerung o Garage, Tiefgarage & Stellplätze o Kellerabteile o Fahrradabstellräume o E-Mobilitäts- und Lademöglichkeiten auf Wunsch Zusätzliche Ausstattung o Personenaufzug o Gemeinschaftsflächen & begrünte Innenhöfe o Einbauküche auf Wunsch

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
351.900,00 €
Preis/m²
5152.27 €
Stellplatzkaufpreis
26.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung


• Hervorragende Anbindung: Supermarkt und Ärztehaus sind in einer Minute zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in nur vier Minuten. Die nahegelegene Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B19 und B466 bieten eine hervorragende Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz.

• Zentrumsnah und dennoch im Grünen: Der Innenhof mit großzügigen Grünflächen und ein Quartiersplatz mit Café laden zum Verweilen ein.

• Freizeitmöglichkeiten wie der Brenzpark, das Schloss Hellenstein und die Heidenheimer Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich direkt vor Ort, was besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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