Kaiserlicher Weitblick - exklusive Panoramawohnung mit See- und atemberaubendem Kaisergebirgeblick

Ein Zuhause in erster Reihe zur Natur - Ihre feste Ferienwohnung in Aschau Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit, im Chiemgau einen dauerhaften Rückzugsort zu finden - einen Platz, an dem man regelmäßig entspannen, Kraft tanken und die Natur unmittelbar erleben kann. In Aschau, ruhig und naturnah gelegen, öffnet sich ein Refugium, das Weite, Wasser und Berge verbindet: direkt vorgelagert ein idyllischer Badesee, dahinter der majestätische Wilde Kaiser. Der Blick von dieser Panoramawohnung gehört zu den Perspektiven, die man nicht vergisst - und die man als Mieter nur selten findet. Die ca. 80 m² große, komplett sanierte und lichtdurchflutete Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1987. Sie wurde mit hohem Qualitätsanspruch erneuert und verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bezugsfrei ab 31.03.2026 - ideal als feste Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder langfristiger Rückzugsort im Chiemgau. Wohnen mit Panorama - Licht, Weite und Bergblick Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen holen das Panorama direkt in den Raum und öffnen den Blick über den Badesee hinweg bis zum Wilden Kaiser. Kochen, Genießen und Entspannen gehen hier fließend ineinander über - perfekt für ruhige Tage, gemütliche Abende oder bewusste Momente für sich selbst. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und kann nach eigenen Vorstellungen ausgestattet werden. Drei Zimmer - flexibel nutzbar Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: - ein Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort - ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche Ein einladender Flur verbindet die Räume und schafft eine klare Struktur. Zur besseren Vorstellung stehen ein klassischer Grundriss, ein möblierter Grundriss sowie Visualisierungen des Wohn- und Essbereichs zur Verfügung. Südbalkon - Ihr privater Logenplatz über See und Kaiser Der großzügige Südbalkon ist ein echtes Highlight: ein erweiterter Wohnraum im Freien mit vielen Sonnenstunden und einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Der vorgelagerte Badesee verleiht der Szenerie eine fast resortartige Atmosphäre, während der Wilde Kaiser die Kulisse vollendet. Perfekt für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder Abendstimmung mit Blick auf die Bergflanken. Hochwertige Komplettsanierung - Einziehen und genießen Die Wohnung wurde umfassend und mit großer Sorgfalt erneuert: - Modernes, komplett erneuertes Badezimmer - Neue Elektrik inkl. kindersicherer Steckdosen - Hochwertige neue Bodenbeläge - Neue Innentüren - Frisch verputzte und gestrichene Wohnräume - Helle, großzügige Raumaufteilung - Großer Südbalkon mit Berg- und Seeblick Die Sanierung ermöglicht einen Einzug ohne weiteren Aufwand - die Wohnung präsentiert sich wie aus einem Guss und vermittelt das Gefühl eines nahezu neuen Objekts in einem gewachsenen Umfeld.

Sonstiges
Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken. Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung. Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren. 0 40 / 44 14 08 - 0

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m²