Gemütliche Single-Wohnung im Herzen von Papenburg - Ideal für Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
117.500 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
117.500 €
Preis/m²
2.500,00 €
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 243TG8P8JFMG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet idealen Wohnkomfort und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohnraum überzeugt durch seine Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die Sie nach Ihrem Geschmack modernisieren können. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 410 €. Gleichzeitig bietet das Objekt attraktives Potenzial zur Steigerung der Rendite - ideal für Kapitalanleger mit Blick auf Wert- und Mietertragsentwicklung. Ein Stellplatz steht zur Verfügung. Überzeugen Sie sich jetzt!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
117.500,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Warmmiete
603,31 €
Provision
Die Hälfte der
Provision geht zu
Lasten des Käufers
und beträgt 3,0 % zzgl.
der gesetzlichen
Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Badezimmer mit Toilette u. Dusche//Wohn-/Schlafzimmer//Küche//Abstellraum//modernisierte Etagenheizung von 2023//

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in Papenburg. Die Lage ist ideal für Mieter, die sowohl die Ruhe eines Wohnviertels als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen schätzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Papenburger Hauptkanal, das Herzstück der Stadt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gebiete schnell zu erreichen. Der Bahnhof Papenburg ist nur 5 Autominuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die regionalen und überregionalen Bahnstrecken. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A31 gegeben, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.

Besonders praktisch für Familien: Die Schule befindet sich nähe der Wohnung, sodass Kinder den Schulweg problemlos und sicher bewältigen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aschendorf