***RESERVIERT***Papenburg! Exklusive Neubau Penthaus-Wohnung Nr. 8 mit Dachterrasse in zentraler Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678NDGLT1Y7

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Neubau-Penthousewohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das stilvolle Wohnensemble wurde 2026 fertiggestellt und umfasst lediglich acht barrierefreie Wohneinheiten - ein Garant für Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Die Penthouse-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes, großzügiges Raumkonzept sowie eine beeindruckende Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft durch seine klare Linienführung und hochwertige Bauausführung ein exklusives Wohnambiente. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Krankenhaus sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und bieten höchsten Komfort im Alltag. Für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrisch gesteuerten Jalousien bieten optimalen Wärme- und Schallschutz und unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard dieser Immobilie. Diese Penthouse-Wohnung steht für stilvolles Wohnen, moderne Technik und urbanen Komfort in bester Papenburger Lage.

Sonstiges
Grundstück: Gem. Eigentum Gebäude: DG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Dachterrasse, Abstellraum mit Anschluss für WA/TR, Gesamt: Wohnfläche ca. 80qm

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
3.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Aufstellung der Besonderheiten:

-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Kontrolliere Be-/ u. Entlüftungsanlage
-Feinsteinfliesen, Parkettböden, Vinyl-Designbelag
-PKW-Einstellplatz
-In allem Räumen SAT u. Lan-Anschluss
-Weiße, hochwertige Innentüren
-Fahrstuhlanlage

Lagebeschreibung

26871 Papenburg (Gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Schwimmbad etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zur Meyer Werft)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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