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Charmante Neubauwohnung



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
4.883,72 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
4.883,72 €
86179 Augsburg - Haunstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BD1KCBW1E

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Objektbeschreibung

Die helle 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Wohnhauses aus dem Jahr 2019 und hat einen eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt. Zu Ihrer Wohnung bekommen Sie eine Küche im Wert von 6.000 € (damals neu) und einen modernen Schrank im Wert von ca. 2.000 €.

Die Küche ist nur von dem Vorbesitzer benutzt worden und befindet sich in einem guten Zustand.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-04-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
210.000,00 €
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Preis/m²
4.883,72 €
Hausgeld
210€
Provision
Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
Das Besondere an der Wohnung, sie ist komplett barrierefreie und daher auch für Senioren und körperlich eingeschränkte Menschen perfekt geeignet. Sie verfügt über einen eigenen Zugang, eine eigene Terrasse, einen eigenen Garten nach Norden gerichtet, bodentiefe Fenster, dreifach verglast, elektrische Rollladen, Fußbodenheizung (in jedem Zimmer regelbar), Kellerabteil und Serviceleistungen durch den Hausmeister.

Lagebeschreibung

Haunstetten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige bequem in Ihrer Nähe finden.Für ihren Hunger bietet der Stadtteil eine breite Palette von gastronomischen Einrichtungen, darunter gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler und internationaler Küche sowie Imbissbuden für den schnelle Hunger zwischendurch.Naturliebhaber und aktive Menschen werden den nahegelegenen Augsburger Stadtwald zu schätzen wissen, der zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren einlädt. Darüber hinaus verfügt Haunstetten über verschiedene Sportvereine, ein Hallenbad und ein Naturbad, die zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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