Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung

Sie möchten in einer neuwertigen und zentral gelegenen Wohnung wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2014 gebaut und überzeugt mit allen Vorteilen eines Neubaus. Die Wohnung ist stufenlos mit dem Lift erreichbar. Der Lift fährt ebenfalls stufenlos bis auf die Keller- und Tiefgaragenebene. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Steuerung über Einzelthermostate in jedem Raum) ausgestattet. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Wohnung verfügt über große, 3fach verglaste Kunststofffenster. Elektrische Rollläden runden die zeitgemäße Ausstattung ab. So ist zukunftssicheres Wohnen in jedem Alter möglich. Die ca. 92,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die Ausrichtung nach Süden sind die Räume sehr hell und offen gestaltet. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und im Kaufpreis einhalten. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer, als auch vom Büro/Kinderzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Diese ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und somit ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet. Die gesamte Wohnung ist mich hochwertigen Bodenbelägen (Fliesen und Echtholzparkettböden) ausgestattet. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Badezimmer- eines ist mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht, das weitere Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil zur Verfügung. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 28.000 €. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 319,71 € für die Wohnung sowie ca. 7,66 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei, sodass Sie zeitnah in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z